INFORME DEL CONDOMINIO SEPTIEMBRE 2012

Por cuestiones que considero pertinentes a partir de este mes y mientras siga en la mesa directiva les voy a mostrar la información mas a detalle de las actividades que se desarrollan dentro del condominio Roberto Mata, en cuestiones de Gastos, ingresos, servicios, arreglos, etc., tratando de ser lo mas gráfico posible y así evitar cualquier duda o suspicacia y sobretodo que sean conscientes de la realidad que siempre he tratado de mostrar dentro de nuestro Condominio.

COMPROMISOS FINANCIEROS ( GASTOS DE SERVICIOS DE SEP 2012).-

-ALUMBRADO DEL CONDOMINIO.- PAGADO CHEQUE 5401271  7/SEP/2012 (VER ESTADO DE CUENTA) MAS $ 44.00 EN EFECTIVO RECUPERACIÓN DE EXCEDENTES.

ENERGÍA ELÉCTRICA CASETA DE ACCESO.- PAGADO EN EFECTIVO CON RECUPERACIÓN DE EXCEDENTES

AGUA DE AGOSTO 2012.- CHEQUE 5401270  POR $ 25,100.00  COBRADO 5/SEP/2012 PERO SE PAGO DESDE EL LUNES 03/09/2012, COMO PODRÁN VER EL RECIBO ERA POR MUCHO MAS Y COMO SE LOS INDICO EN EL RECIBO LA DIFERENCIA RADICA EN LOS EXCEDENTES QUE LA MAYORÍA SE NIEGA O ES MUY COMPLICADO COBRAR.

AGUA POR PAGAR  DE SEP 2012.- AQUÍ YA APARECE EL ACUMULADO DEL LOS SIGUIENTES EXCEDENTES QUE SE LES PRESENTO EL DÍA 01/SEP /2012 QUE ERAN MAS DE $ 13,500.00 Y BUENO TAMBIÉN AQUÍ TENEMOS QUE VER QUE SE REPARARON MAS DE 10 FUGAS EN LA RED( ANEXAN IMÁGENES) QUE BUENO TENEMOS QUE ASUMIR QUE LAS DEBEMOS CUBRIR DE LAS CUOTAS QUE FUERON APROX. $ 8,500.00, PUES CON EXCEPCIÓN DE UNOS POCOS COMPROMETIDOS NOS APOYARON CON PARTE DE LA REPARACIÓN LA MAYORÍA CONSIDERAN QUE NO ES SU PROBLEMA.

JARDINERÍA.- PAGADO CON EL CHEQUE 5401272  DEL DÍA 14/SEP/2012  POR $ 1,500.00 (VER ESTADO DE CUENTA)

VIGILANCIA.- PENDIENTE DE PAGO.- ME DEJAN EL RECIBO PARA CONSIDERARLO.

INGRESOS.-

LES MUESTRO EL CORTE DESDE EL 1º DE SEPTIEMBRE AL DÍA DE HOY 17 SEP 2012

ESTA PENDIENTE UN DEPOSITO DE $ 1,350.00 DE UN PAGO HECHO EN EFECTIVO PARA QUE SE LO CONSIDEREN AL SALDO DE BANCO, PAGARON AYER DOMINGO Y APENAS HOY LO PUDE MANDAR DEPOSITAR. EL DÍA 25 QUE SE SUPONE DEBEN ESTAR CUBIERTAS EL 100% DE LAS CUOTAS, EXCEDENTES, REPARACIONES, ETC. ,SE LES ACTUALIZARA. PODRÁN VER ALGUNOS INGRESOS QUE NO CHECAN CON LOS $ 450.00 DE LAS CUOTAS, SON PAGOS DE EXCEDENTE DE LA GENTE QUE SE SIENTE Y ES CONSCIENTE Y RESPONSABLE.

REPARACIÓN DE FUGAS.- AQUÍ LES ANEXO EL HISTORIAL GRÁFICO DE ALGUNAS DE LAS FUGAS QUE SE HAN ESTADO PRESENTANDO Y REPARANDO. LAS REPARACIONES COMO SE LOS MENCIONE NOS HAN HECHO QUE MUCHO DE LO QUE JUNTA EN CUOTAS TENGA QUE SER UTILIZADO EN LAS REPARACIONES URGENTES COMO SE PODRÁ ENTENDER (ESO ESPERO) .

POR EL INCREMENTO TAN ALTO EN LOS CONSUMOS  SE TUVO QUE REALIZAR UN CHEQUEO DE TODOS LOS TINACOS PARA VER VÁLVULAS Y FLOTADORES Y PODER CORREGIR ESTA SITUACIÓN,SE AGREGO Y MANDO POR CORREO UN LISTADO PARA QUE PUDIERAN SER REPARADAS Y EVITAR ASÍ EL DESPERDICIO Y EXCEDENTES QUE TANTO NOS HAN AFECTADO, PUEDEN HACER LA REPARACIÓN CON QUIEN GUSTEN NO HAY COMPROMISO CON NADIE LO IMPORTANTE ES QUE LO HAGAN.

LISTADO DESPUÉS DE LA SUPERVISOR DE LOS TINACOS.- 

MASCOTAS.- SE REALIZO UNA ENCUESTA DEBIDO A LA CRECIENTE PROBLEMÁTICA CON EL CONTROL DE LAS MASCOTAS DENTRO DEL CONDOMINIO SE LLEVO A CABO EL DÍA 8 DE SEP 2012 CASA POR CASA, ALGUNOS CONTESTARON, OTROS NO LES INTERESO Y SE CONSIDERO QUE LO JUSTO PARA LAS CASAS VACÍAS, EN QUE SE LES HICIERA LLEGAR VÍA CORREO LA ENCUESTA Y COMO SIEMPRE HUBO POCA RESPUESTA PERO LA HUBO, CONSIDERANDO QUE ES JUSTO QUE LOS DUEÑOS PARTICIPEN EN LAS DECISIONES, PUES YA SEA QUE REGRESEN A VIVIR O RENTAR SUS CASAS DEBEN ESTAR ENTERADOS DE LO QUE PASA Y DECIDIR TAMBIÉN, SE ANEXA RESULTADOS, ES IMPORTANTE ACLARAR PARA LOS QUE PUEDAN PENSAR QUE ESTO ES UNA IMPOSICIÓN DE LA MESA, QUE SURGIÓ COMO RECLAMO DE UN BUEN NUMERO DE RESIDENTES QUE NO ESTÁN DE ACUERDO EN QUE HALLA MASCOTAS Y SI LAS HAY QUE SE PONGAN REGLAS Y SANCIONES A QUIENES NO LAS ACATEN  , SE OBLIGUEN A RESPETAR A LOS DEMÁS. LA ENCUESTA LA REALIZARON VOLUNTARIOS INTERESADOS EN VIVIR MEJOR , POR LO QUE SE LES AGRADECE SU PARTICIPACIÓN.

BASURA.-  EL CRECIENTE PROBLEMA DE LA BASURA RADICA EN LA IRRESPONSABILIDAD DE ESTAR TIRANDO BASURA QUE COMPLICA MUCHA EL ESPACIO PARA ELLO ( LLANTAS, COLCHONES, HASTA UNA LAVADORA) NO ES POSIBLE SEGUIR ASÍ  SE LES PIDE  POR FAVOR CLASIFICAR LA BASURA O DE MENOS LLEVARLA EN BOLSAS NEGRAS CERRADAS Y DEPOSITARLAS EN LOS TAMBOS , NO SOLO AVENTARLA O DEJAR EN EL SUELO ROMPIÉNDOSE Y DEJANDO UN VERDADERO ASCO EL LUGAR, SE ANEXAN FOTOS DEL PROBLEMA.

SE HABLO CON LOS VIGILANTES PORQUE DE ALGUNA MANERA ELLOS ESTÁN PERMITIENDO ESTO, PERO TIENEN UN PROBLEMA GRANDE, SI SE LES REPRENDE A QUIENES ROMPEN LAS REGLAS SE LES VAN ENCIMA RECLAMÁNDOLES QUE ESE NO ES SU TRABAJO, SI NO LO HACEN ENTONCES ¿QUE CUIDAN? REALMENTE SI ES UN DILEMA, CREO QUE LO MAS FÁCIL ES TENER EDUCACIÓN NOSOTROS, PORQUE ASÍ PONGAMOS AGENTES DE LA AFI  IGUAL SE BURLAN (COMO LOS QUE PASAN Y YA NI SIQUIERA SE BAJAN ABRIR LA PUERTA SINO QUE LAS AVIENTAN POR ENCIMA).

OBSERVACIONES.-  UNA QUEJA DEL DÍA DE AYER DE ALGUNOS VECINOS , ESPERO SUS COMENTARIOS  (¿VECINDAD?).

COMENTARIOS FINALES.- COMO PODRÁN VER LOS NÚMEROS NEGROS A LOS QUE QUISIÉRAMOS LLEGAR SE IMPOSIBILITAN CON LOS GASTOS ACTUALES  SON "ROJOS"   POR ESA CAUSA NADA MAS A SIMPLE VISTA, CUAL ES EL PROBLEMA PODRÁN PREGUNTARSE , ES EL AGUA, LOS ALTOS CONSUMOS, LOS EXCEDENTES Y LAS YA CADA VEZ MAS REPARACIONES DE FUGAS EN LA RED. DE LA INDIVIDUALIZACION DIFÍCIL PODER DARLES UNA FECHA, PUES MIENTRAS NO SE CORRIJAN TODAS LAS ANOMALÍAS INTERNAS Y EXTERNAS NO QUIEREN SEGUIR EL TRAMITE.

QUISIERA PEDIRLES SUS APORTACIONES  DE IDEAS, CREO QUE ME HAN VISTO TRABAJAR CONTINUAMENTE EN BÚSQUEDA   DE SOLUCIONES , SE HAN ACERCADO GENTE  PARA APOYAR Y SE DAN CUENTA DE LA APATÍA DE LA GRAN MAYORÍA, PARA MI SE REQUIERE LO SIGUIENTE:

1. QUE LA GENTE PAGUE A TIEMPO
2. QUE LA GENTE QUE TENGA EXCEDENTES LOS PAGUE DE INMEDIATO PARA QUE NO SE INCREMENTE COMO BOLA DE NIEVE EL PAGO Y HACERLO JUNTO CON LO DESTINADO AL AGUA Y QUE NO TODO SE VAYA A ESTE CONCEPTO, PORQUE Y LOS DEMÁS SERVICIOS ¿QUE HACEMOS CON ELLOS?
3. QUE  SE DÉ EL SOPORTE PARA TOMAR DECISIONES LEGALES
4. PARTICIPACIÓN  EN LOS PROBLEMAS COMUNES NO SOLO PURO CRITICAR, SIN SIQUIERA INVESTIGAR COMO ESTA LA SITUACIÓN.
5. APOYAR Y TENER EL VALOR CIVIL PARA CUANDO DETECTAN A GENTE ROMPIENDO LAS REGLAS REPORTARLAS Y EVITAR DECIR "NO QUIERO PROBLEMAS" DEJANDO NADA MAS QUEJAS Y NO APORTANDO NADA DE SOLUCIONES.

EN POCAS PALABRAS MAS PARTICIPACIÓN PORQUE LOS PROBLEMAS NO SON PARA NADIE EN PARTICULAR ES PARA TODO EL CONDOMINIO.