ACTUALIZACION DE INFORMACION.- Y REPORTE DE ACTIVIDADES AL DIA 25 DE JUNIO 2012.


ACTIVIDADES.-

1.-VIERNES 22 DE JUNIO 2012  JARDINERIA A LAS 108 CASAS

2.-SABADO 23 DE JUNIO 2012 :

** ARREGLO Y REPINTADO DE LETREROS DE VELOCIDAD Y  MASCOTAS.
** PINTADO DE ZONA DE PROHIBICION DE ESTACIONARSE EN AREA DE MACETAS DE LA ENTRADA-SLIDA AL CONDOMINIO.
** REVISION DE TOMAS DE AGUA PARA DETECTAR FUGAS INTERNAS EN CADA CASA
     SE LES HARA LLEVAR A CADA CASA DONDE SE HAYA ENCONTRADO POSIBLES
     FUGAS.
** TOMA DE LECTURAS PARA ENCONTRAR EXCEDENTES (CALCULADOS A SU VALOR
     ACTUAL DE $ 16.05 M3)

3.- LUNES 25 A MIERCOLES 27 JUNIO 2012:

** PODA DE ARBOLES

SE MUESTRA A CONTINUACION LA LISTA DE CONSUMOS DE LOS EXCEDENTES LOCALIZADOS.

SE ANEXA LISTADO DE DEUDORES DE CUOTAS AL DIA 25 DE JUNIO 2012 CON UN VALOR DE LA CUOTA EN $ 450.00  A PARTIR DE MAÑANA 26 DE JUNIO SE INCREMENTA A $ 600.00  EVITENSE PAGAR DE MAS.

A continuacion les actualizo la informacion del condominio y donde les informo lo siguiente:

1.- El agua fue cubierta al 100% como lo podran ver en el nuevo recibo de junio y tambien con el mismo podran apreciar que de verdad el metro cubico de agua que nos estan cargando esta altisimo  $ 16.05

2.- Se pago la Certificacion y el servicio Hidraulico para detectar las fugas

3.- Se estan Terminado de reparar las fugas de red, quedando pendientes las que en su momento se les hizo llegar que estan de manera individual en algunas casas que esa reparacion va por cuenta de casa propietario.

4.- Estan pagados los servicios de Jardineria y Recoleccion de basura y este mes al final llegara la luz pero no sabemos todavia el monto exacto.

Les anexo la siguiente informacion.

     1.- Estado de cuenta al dia de hoy con su pronostico mensual
     2.- Recibo de agua del mes de junio 2012
     3.- Listado de los que aun deben cuotas del mes de junio (ordinaria y extraordinaria)

RECIBO DE AGUA JUNIO 2012

ESTADO DE CUENTA Y PRONOSTICO MENSUAL

DEUDORES DE CUOTAS DE MAYO 2012

RECUERDEN CUALQUIER ACLARACION ESTOY A SUS ORDENES

MESA DIRECTIVA ROMA AC

INFORME CONDOMINIO ROBERTO MATA JUNIO 2012

SE MUESTRA LA INFORMACION INICIAL AL 01 DE JUNIO 2012, CON LOS SALDOS INICIALES EN LA CUENTA BANCARIA, LOS PRIMEROS MOVIMIENTOS DE JUNIO 2012, ASI COMO SALDOS Y PENDIENTES DE PAGO Y COBRO, ASI COMO A DETALLE DE LAS MEDIDAS TOMADAS PARA RECUPERAR LAS CUOTAS, QUE ES LA RESTRICCION DEL SERVICIO DE AGUA.


"NO QUITE ESTOS SELLOS NI MANIOBRE O ALTERE  EL  FUNCIONAMIENTO DE ESTAS INSTALACIONES HIDRAULICAS SIN AUTORIZACION DE ACUERDO A LO SEÑALADO EN LOS ARTICULOS 345 Y 380 DEL CODIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERETARO, ASI COMO DECISION TOMADA EN ASAMBLEA EXTRAORDINARIA  DEL DIA 9 DE  MAYO 2012. 

LA PERSONA  QUE VIOLE ESTAS DISPOSICIONES SERA SANCIONADO CONFORME LO ESTABLECIDO EN EL CODIGO DE REFERENCIA, SIN PERJUICIO DE LA RESPONSABILIDAD PENAL EN QUE INCURRA EL INFRACTOR CONTUMAZ POR

DESOBEDIENCIA A UN MANDATO LIGITIMO DE AUTORIDAD. "


INFORME FINANCIERO

ESTOS SALDOS SON CONSIDERANDO LOS GASTOS A CUBRIR AL 31 DE MAYO DE 2012, ASI COMO LOS INGRESOS QUE DEBIERON INGRESAR AL 31 DE MAYO DE 2012 Y SE MUESTRA LOS PENDIENTES PARA SANEAR 100%  NUESTROS COMPROMISOS.
NO INCLUYEN LOS GASTOS DE JUNIO (ESTAMOS ESPERANDO EL RECIBO DEL AGUA PARA VERIFICAR EL COMPORTAMIENTO DE LOS ARREGLOS YA REALIZADOS A LAS INSTALACIONES Y JUNTO A LOS GASTOS FIJOS ESTIMAR NUESTROS COMPROMISOS A JUNIO ASI COMO LOS RECURSOS ESPERADOS DEL MES.

ESTADO DE CUENTA MAYO 2012

A CONTINUACION LES MUESTRO EL ESTADO DE CUENTA A DETALLE DE LOS MOVIMIENTOS EFECTUADOS DURANTE EL MES DE MAYO 2012.


INICIANDO CON UN SALDO INICIAL, LOS INGRESOS , LA APLICACION DE LOS GASTOS Y DEJANDO UN ESTIMADO.


SE LES RECUERDA QUE SE VENCE EL PLAZO EL DIA DE  MAÑANA A QUIEN NO HAYA CUBIERTO LA CUOTA EXTRAORDINARIA, Y EL DIA DE HOY  A LA CUOTA NORMAL, POR LO CUAL SEGUN ESTABLECIDO EN LA  ASAMBLEA DEL DIA 9 DE MAYO 2012 SE APLICARA LA SANCION CORRESPONDIENTE.  SE MUESTRA LISTADO DE DEUDORES.

SE ANEXA LISTADO DE DEUDORES DE EXCEDENTES DE AGUA

LISTADO DE DEUDORES DE CUOTAS AL 31 DE MAYO 2012

ESTA INFORMACION ESTA AL DIA 31 MAYO 2012  A LAS 14:00 HRS.

MESA DIRECTIVA

INFORMES CONDOMINIO ROMA AC MAYO 2012

RETOMANDO NUEVAMENTE LA PAGINA Y COMPROMETIENDOME A SEGUIR ACTUALIZANDO Y MANTER AL DIA LA INFORMACION DE INTERES DEL CONDOMINIO PONGO A DISPOSICION LA SIGUIENTE INFORMACION:

AL DIA DE HOY 25 DE MAYO 2012 SE TIENE LA SIGUIENTE SITUACION DENTRO DEL CONDOMINIO:

PENDIENTE CUOTAS MENSUALES (20 CUOTAS )  JUNIO 2012		$          9,000.00
EXCEDENTES DE AGUA		$              600.00
CUOTA EXTRAORDINARIA ( 58 )		$        27,450.00
SALDO EN CUENTA CHEQUES 25/05/2012		$40,613.17
TOTAL SI SE COBRA PENDIENTES MAS SALDO		$           77,663.17
PAGOS PENDIENTES POR REALIZAR		$           65,721.00
AGUA	$                                  42,521.00
VIGILANCIA	$                                  14,000.00
LUZ	$                                                -
CERTIFICACION Y FUGAS	$                                    5,000.00
BASURA	$                                    2,700.00
JARDINERIA	$                                    1,500.00
TOTAL PAGOS POR CUBRIR	$               65,721.00

ESPERANDO SI TODO SALE BIEN QUE NOS QUEDE UN PEQUEÑO FONDO Y CON CERO ADEUDOS DE SERVICIOS.
LES AGREGO NUESTRO RECIBO DE AGUA PARA LOS QUE ME PIDIERON PODER VISUALIZARLO Y SABER DE DONDE SALE EL COSTO REAL DEL M3





SE LES RECUERDA DESPUES DEL DIA 25 LA CUOTA ESTA EN $ 600.00 HASTA FIN DE MES, EN ESTA OCASION LA CUOTA EXTRAORDINARIA SE RESPETARA EN $ 450.00 HASTA FIN DE MES COMO SE ESTABLECION EN LA ASAMBLEA DEL 9 DE MAYO 2012. A PARTIR DEL SABADO 2 SE RESTRINGIRA LOS SERVICIOS A LOS DEUDORES.

MESA DIRECTIVA ROMA AC

COBRANZA DE MARZO 2011

AVISO A TODOS: 

SE NECESITA QUE LOS ADEUDOS ESTEN 100%  CUBIERTO ES DECIR AL CORRIENTE AL DIA 15 DE MARZO 2011, NO HAY MAS PLAZO, COMO YA SE LES INFORMO  A TODOS, SE ANEXA LA LISTA DE LOS ADEUDOS .

DE IGUAL MANERA SE LES REITERA QUE YA SE ESTAN INICIANDO LOS TRAMITES PARA LA INDIVIDUALIZACION DE LAS TOMAS DE AGUA ANTE EL CEA, PARA LO CUAL ES PRIORITARIO CADA UNA DE LAS CASAS  ME ENTREGUE:

1.-PREDIAL ACTUALIZADO 2011

2.-CREDENCIAL DE ELECTOR

3.-AVISO DE NUMERO EXTERIOR

4.-CARTA ENTREGA-RECEPCION  QUE LA CONSTRUCTORA NOS DIO AL ENTREGAR

TODO ESTO EN COPIAS FOTOSTATICAS, ESTO PARA PROGRAMAR LA CITA CON EL CEA Y VENGAN A REALIZAR LA CERTIFICACION DE INSTALACIONES Y NOS DEN EL CERTIFICADO CON EL QUE SE INICIA EL TRAMITE, ES OBLIGATORIO QUE SEAN LAS 108 CASAS, CON UNA QUE FALTE NO SE PUEDE REALIZAR.

EL COSTO DEL TRAMITE ANDA ALREDEDOR DE $ 900.00 A $ 1,000.00 YA LES CONFIRMARE EL COSTO FINAL.

LA INFORMACION POR FAVOR EN UN SOBRE CERRADO NADA MAS ROTULADO CON EL NUMERO DE CASA, SI NO ME ENCUENTRAN FAVOR DE DEJARLO EN LA CASETA DE VIGILANCIA ELLOS YA TIENEN INSTRUCCION DE ENTREGARMELO.

 

¡¡  VAMOS A PONERLE GANAS AL ASUNTO ESTO RESOLVERA PRACTICAMENTE LOS PROBLEMAS Y LA NO DEPENDENCIA DE UNOS MOROSOS EN LA REGULAR VIDA DEL CONDOMINIO !!

LIC. JAVIER GARCIA

RESTRICCIONES A FEBRERO 2011

ESTE ES UN AVISO CON LA SIGUIENTE FINALIDAD:

DAR A CONOCER QUE EL PROXIMO LUNES 21 DE FEBRERO 2011 SE PONDRA EN ACCION LAS SANCIONES QUE SE HAN DEFINIDO PARA TRATAR DE RECAUDAR LOS PENDIENTES ECONOMICOS BAJO LAS SIGUIENTES JERARQUIAS EN RELACION A LAS SANCIONES DE RESTRICCION:

1.-CUOTAS MENSUALES PENDIENTES
2.-EXCEDENTES DE AGUA
3.-PAGO EXTEMPORANEO DE LAS CUOTAS
4.-PINTADO DE FACHADAS

LA RECONEXION ESTARA SUJETO AL PAGO PREVIO DE LA MISMA Y POR NINGUN MOTIVO SE REESTABLECERA EL SERVICIO SI NO PAGA EL ADEUDO Y LA RECONEXION.

EL PLAZO PARA RESTAURAR EL SERVICIO VA DE  24 A 48 HRS. EVITESE EL CORTE PONGASE AL DIA.

CUALQUIER DUDA O ACLACION HAGALA LLEGAR A SU SERVIDOR (LIC. JAVIER GARCIA) A MAS TARDAR EL SABADO 19 DEL PRESENTE.
PARA VISUALIZAR EL ARCHIVO A DETALLE ACCESA AL SIGUIENTE LINK:

http://es.scribd.com/doc/49048025/Adeudos-Al-18-Feb-2011-Blog