REPORTES Y MINUTAS.-

Este modulo tiene la finalidad de presentarles, Minutas, Oficios, contratos, fotos, reglamentos y todo de tipo de reportes que se generen dentro del Condominio Roberto Mata.-

LISTADO DE RESTRICCION DE AGUA AL 31 DE AGOSTO 2010..- Recuerden que a partir de mañana 1 de septiembre 2010 se haran los cortes de agua y no se reconectaran hasta que no liquiden su adeudo de $ 500.00 mas la reconexion de $ 120.00 en un plazo despues del pago de 24 a 48 Hrs.

MINUTA 18 MAYO 2010 (ULTIMA).-   De donde se estan tomando los lineamientos actuales asi como las sanciones.

OPINIONES.-

ESTE MODULO SE PONE A SU DISPOSICION PARA QUE NOS APOYEN CON SUGERENCIAS, IDEAS, CRITICAS.
LA INTENSION ES QUE SE VEA EL INTERES POR MEJORAR EL CONDOMINIO, EN BASE A SUS PROPUESTAS PODEMOS IR AGREGANDOLES FOTOS, EDOS. DE CUENTA, PRESUPUESTOS, REGLAMENTOS Y TODAS  LAS MINUTAS QUE PUEDAN SURGIR.

ATENTAMENTE
LIC. JAVIER GARCIA

ANTECEDENTES.-

LA INTENSION DE ESTA PAGINA ES MOSTRARLES LA SITUACION EN QUE SE ENCUENTRA EL CONDOMINIO, EN LA QUE ESPERO SU APOYO DANDO OPINIONES, QUEJAS Y SUGERENCIAS, ADEMAS QUE LES MOSTRARE EL ESTADO FINANCIERO, DE MANTENIMIENTO, COMPROMISOS, ETC.

SITUACION FINANCIERA ACTUAL .-

ESTAMOS A 30 DE AGOSTO DE 2010

INFORMACION FINANCIERA:

Al día de hoy nos encontramos con Saldo en nuestra cuenta de cheques de $ 19,212.62 y con un saldo pendiente de cobrar de 20  condominos lo que al valor de la cuota a partir del dia 25 del presente es de $ 500.00  nos daria un total de $ 10,000.00  sumados al saldo actual de la cuenta nos daria  un total de $ 29,212.62 .

como veran sigue siendo muy alta la morosidad y no encuentro ya la manera de presionar esto que es ciclico mes a mes, desgastante y ya con roces personales con algunas personas, les pido su opinion o sugerencias, pues la verdad no nos sirve mes a mes restringirles el agua, acaba uno hasta despues del dia 8 o 9 del mes siguiente recuperando las cuotas y ya no pagamos a tiempo y sobre todo completos los servicios.

COMPROMISOS DE PAGOS:
Maximo al dia 31 de agosto debemos pagar: $ 26,000.00 de agua que esta compuesto de $ 20,864.52 del mes actual mas $ 5,135.48 del de abono vencido.

al dia 2 de septiembre $ 3,070.00 de luz del alumbrado y $ 314.00 de la caseta
De la misma manera un pago de basura de $ 3,199.00 que sumando todo nos da $  32,283.00 como veran si cumplieramos todos por ahi andariamos casi cubriendo todo pero, entonces diganme que se hace, la amenaza del CEA es ya pagar esto o corte inmediato, y nos va afectar no solo a los morosos, a todos aun siendo cumplidos, espero entiendan mi preocupacion, ¿ otra asamblea? no le encuentro razon, siempre caemos en lo mismo, espero me apoyen con soluciones.

ASUNTOS GENERALES.-

En esta seccion trataremos los asuntos mas importantes a mi forma de ver esperando que ustedes enriquescan aun mas la informacion, colaborando con sugerencias:


1.- El asunto del deterioro de las fachadas, es un asunto a mi ver urgente, cada dia se ve mas descuidado el condominio y por lo visto como siempre si lo dejamos voluntario pues no funciona, me es dificil decirlo pero si no nos obligan no lo hacemos, debemos decidir ya aquellos que no hemos pintado las fachadas y ponerle un plazo maximo de el mes de septiembre de 2010, aqui ya no es solo que los que somos dueños tienen el interes o la obligacion, esto es de todos y quienes rentan deben exigir a sus caseros que su fachada este en buen estado.
Se aceptan sugerencias o recomendaciones sobretodo de quienes ya lo hicieron, voy a poner el nombre de 2 opciones para quienes les interese, si alguien tiene mas favor de aportarlas.
2.-El asunto de las mascotas, deveras es tremendo ver como se abre una puerta y abusar de la misma, ya se esta volviendo intolerable la situacion con el ruido, los olores y la falta de respeto a los jardines de los demas, dia a dia aparecen suciedades en las casas y esto no se vale, como que sacan sus perros y los pasean por los jardines de los demas yo ya lo vi y estoy por levantar una queja mas formal. Yo los invito a que hablemos con esas personas que ya se excedieron, que sus animales hacen ruido dia y noche, que los dejan todo el santo dia y que se justifican con "estan dentro de mi casa", eso no es valido, el molestar de los animales no es solo por la suciedad contamina igual el ruido constante. Se aceptan sugerencias.
3.-Las lamparas, pedi a un proveedor que me cotice las ahoradoras y voy a ir adquieriendo poco a poco una o dos e irlas sustituyendo, pero volvemos a lo mismo necesitamos apoyo, de otra manera  como le hacemos.
4.- Los juegos infantiles. este tambien ya es un problema serio, de por si no eran la gran cosa pero la imagen es terrible ademas de lo riesgoza que es, tengo un presupuesto para arreglarlos anda sobre $ 3,000.00, pintarlos, arreglarlos, etc. tengo una propuesta otra ves VOLUNTARIA, porque no un sabado nos juntamos y a sugerencia de un vecino que tiene niños entre todos le damos una manita de gato, yo creo que una brocha, tantita pintura y muchas ganas de ayudar seria suficiente, se los pongo a su consideracion.
Hay otras sugerencias una de ellas es quitarlos y poner cemento o pasto..pero bien cuidado...espero sugerencias.
5.- Pasto, recuerden que cada dia 10 a 15 nos hacen el corte de pasto, para muchos es muy poco y para otros no lo hacen bien, pero entendamos que solo es corte, muchos quieren que les ponga tierra negra o flores, entiendan solo es el corte uniforme, hay gente que dice mi jardin esta feo...pero ni siquiera lo riegan, hay casas que se preocupan y lo tienen muy bonito porque no todos lo hacemos, vamos a pedirle al jardinero la semana que entra que viene cada quien ademas del corte le pregunte que si los puede mejorar, con el  o con otro es decision de cada uno, pero que nos traiga tierra negra o lo que haga falta, se le dara algo mas (cada interesado) y creame con gusto lo hace si se gana un dinerito adicional.


Espero sus sugerencias